A részben a Dunára és a Margit-szigetre néző ingatlan mind kötöttpályás közlekedéssel (HÉV megálló közvetlenül az épület mellett), mind busszal, mind autóval jól megközelíthető. Az épület 1997-es évben már eleve irodaháznak épült, a Siemens székhelyeként szolgált. Az épület felsőbb szintjei közvetlen dunai, illetve körpanorámás adottságúak. Az épületben 2db személylift található.Fűtés és melegvíz ellátást távhő szolgáltató biztosítja. A hűtési rendszer 2017. évben felújításra került, melynek keretében új folyadékhűtő és a garázsszinten elhelyezett hűtőkompresszorok látják el az épület hűtését négycsöves Fan- Coil rendszeren. Az egész épület biztonsági és tűzbiztonsági rendszerekkel fel van szerelve.